끊이지 않는 전세사기 피해로 주거 안정성에 대한 사회적 불안이 커지고 있다. 이에 실수요자들은 보증금이 안전하게 보호되는 민간 임대아파트로 눈을 돌리고 있다. 18일 국토교통부에 따르면 전세사기 특별법 제정 이후 지난 3월까지 전세사기 피해자 수는 누적 2만8866명으로 나타났다. 전세보증금 반환보증 사고액은 ▲2021년 5790억원 ▲2022년 1조1726억원 ▲2023년 4조3347억원 ▲2024년 4조4896억원으로 급격히 증가했다. 전세와 달리 민간 임대아파트는 일반 전·월세 임대주택과 달리 최대 10년간 안정적인 거주가 가능하고 임대료 인상률도 연 5% 이내로 제한돼 무리한 임대료 상승에 대한 걱정을 덜 수 있다. 또한 임대 기간 동안에는 취득세와 재산세 등 세금 부담이 없다. 임차인은 10년간 거주한 뒤 분양 전환이 가능해 상대적으로 주위 시세보다 저렴하게 '내 집'을 마련할 수 있다.