10년 동안 내집같이
10년 후엔 높은가치
전세 인상, 세금, 이사 등 실거주 부담 최소화
청약 통장 없이, 만 19세 이상 누구나 계약 가능
1,503세대 대단지
덕이동 민간임대아파트 신축사업
중소형 59㎡ & 국민평헝 84㎡ 공급
선착순 공급중인 임대아파트
1,503세대 대단지 프리미엄
차별화된 공원 조성 특화 단지
사업명
고양시 일산서구 덕이동 1256-36번지 일원
지역 / 지구
계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역
대지면적
71,050.00㎡ (21,492.63평)
건축면적
9,514.6400㎡ (2,878.17평)
건폐율 / 용적률
13.96% / 224.41%
건축규모
지하 2층, 지상14~29층 / 16개동
세대수
총 1,503세대
주차대수
계획 1,965대 / 법정 1,503대
전용면적
59㎡, 84㎡
분양과 임대아파트의
장점만 담은 덕이동 장기민간임대
내 집처럼 살다보면, 10년 후 평생 내 집
임대부터 구매까지 혁신적인 패러다임
분양전환형 장기전세 아파트의 과정 요약
내 집 마련의 시작
1차 계약금 납부
시세 보다 저렴한 임대가 확인
살아보고 결정하는 합리적인 구매 방식
운정 · 일산신도시 동시 생활권
GTX-A, 3호선 연장 개발 수혜
TRAFFIC
서울 수도권 접근성이 용이하여
임차인 유치에 유리
GTX-A 운정중앙역(24년 12월 개통) 이용으로
서울역 10분대, 삼성역 25분 , 동탄역(예정) 40분
지하철 3호선 대화역, 경의중앙선 탄혁역 및
서해선 이용으로 수도권 접근 용이
자유로, 제2자유로, 수원문산고속도로 등 인접
EDUCATION
일산서구는 학군이 우수하여
자녀를 둔 임차인 유치에 유리
주변에 학원가도 발달하여 교육환경이 우수
INFRA
파주(운정) 및 고양(일산) 동시 생활권
장기적인 임대수요 확보에 유리
프리미엄아울렛, 스타필드, 트레이더스 등 쇼핑시설 인접
대형의료시설 (백병원, 국립암센터 등) 인접
파주메디컬클러스터 조성 중 인접한 의료 인프라 우수
운정신도시 중심상업권 2 ㎞ 이내 및
킨텍스 중심상업권 3 ㎞ 이내 위치
DIRECT
직주근접 수요층 490여개 업체
약 33,000여명이 상시 근무
국가산업단지 및 일반산업단지 인접하여 직주근접 가능
일산테크노벨리, 일산킨텍스, 청년주거일자리 복합타운
고양 CJ라이브시티융복합테마파트, 고양방송영상벨리
고양시 계획완료시 약 26 만명의 고양창출 효과기대
파주 산업단지 종사자의 약 70% 이상이 파주, 고양 거주
GREEN
공세원 입지를 누리는
쾌적한 주거환경
일산호수공원, 탄현공원 등
도심속에서 누리는 자연친화적인 힐링 라이프
지역개발
일산테크노벨리 . 킨텍스 제3전시장 등
대규모 개발 예정으로 지역 경제활성화 및
일자리 창출이 기대
인구증가
부동산 시장 변화
최근 전세가격 상승과 월세 선호현상으로
임대주택에 대한 관심이 높아짐
정부정책
정부의 임대주택 공급확대를 위한
다양한 지원정책 추진
차별화된 공원 조성 특화
쾌적함에 편리함을 더한 랜드마크
남향위주 배치와 넓은 동간 거리
입주민의 휴식 공간을 위해 단지 사이 광장 계획
단지 안밖으로 친환경적인 녹지환경이 마련되어 쾌적하고 안전한 단지 설계
일산 덕이동 벽산블루밍에서만 누리는 개방감을 제공
탁 트인 개방감과 여유로움을 선사하는 소통의 공간
풍성한 녹지와 계절마다 변화하는 화단이 조화를 이루어 시각적 즐거움을 제공
주민들이 함께 어울릴 수 있는 벤치와 퍼골라가 배치되어 있어 산책이나 대화의 장소로 활용
가족, 이웃과 함께 담소를 나누며 산책을 즐기는 힐링 산책로
주민들에게 건강과 여유를 제공하는 힐링 공간
넓고 평탄한 길은 유모차나 휠체어도 쉽게 이용할 수 있도록 설계되었으며, 곳곳에 쉼터와 조경이 어우러져 자연 속에서 산책을 즐기는 곳
특히 산책로를 따라 배치된 조명이 밤에도 안전하고 쾌적한 환경을 만들어줍니다.
물의 싱그러움으로 청량감 높이는 친수공간
분수대, 또는 물길이 조성되어 시각적 즐거움과 함께 상쾌한 분위기를 제공
물소리가 주는 편안함은 주민들의 스트레스를 줄이고, 주변 녹지와 어우러져 단지 전체의 미관을 한층 돋보이게 합니다.
여름철에는 시원한 휴식 공간으로 더욱 사랑받는 곳
네이처 플로우 가든 & 포레 가든
울창한 나무와 푸른 잔디가 펼쳐진 네이처 플로우 가든은 입주민들에게 편안한 산책로와 함께 자연의 소리를 즐기며 여유로운 시간을 제공
숲속을 연상케 하는 포레가든은 고요한 분위기 속에서 마음의 평화를 찾을 수 있는 이상적인 쉼터
실외 운동시설
입주민의 체력증진이나 건강관리를 위한 공간으로 단지의 아름다운 조경과 함께 일상의 활력을 충전해 주는 다이나믹한 공간
실내골프 클럽 & 피트니스 클럽
날씨와 상관없이 언제든지 골프를 즐길 수 있는 프라이빗한 공간을 제공
다양한 운동 기구와 전문적인 트레이닝 프로그램을 갖추어 몸과 마음을 튼튼하게 가꿀 수 있는 환경을 제공
다이닝 카페
자연과 도시의 조화를 느끼면서 입주민들이 편안하게 소통할 수 있는 소셜 허브
모던하면서도 따뜻한 분위기의 카페는 자연 채광을 충분히 받아 쾌적한 환경을 자랑하며, 가족, 이웃과 함께 소중한 시간을 보내기에 안성맞춤인 장소
작은 도서관 & 카페 라운지
조용한 휴식과 지적 여유를 선사하는 공간으로 도서관은 다양한 장르의 책과 매거진을 갖추고 있어, 독서와 학습의 즐거움을 제공
카페 라운지는 편안한 소파와 아늑한 분위기 속에서 커피 한 잔을 즐기며 책을 읽거나 여유로운 대화를 나누기에 완벽한 장소
선호도 높은 59 · 84㎡ 공급
일부세대 복층 구성으로 차별화
59㎡ · 84㎡ (일반형)
59㎡ · 84㎡ (복층형)
미래가치가 기대되는
덕이동 민간임대 아파트 특장점!
GTX-A 서울 · 수도권 접근성 개선
GTX- A 운정중앙역 <-> 서울역 18분대, 경의중앙선 운정역 <-> DMC역 30분대
이용편의성 다양한 교통 연계로 서울 도심권까지 30분대
출퇴근 시간 감소
서울 출퇴근 시간 확 줄어들고 주말 나들이 승객도 늘어 송탄~수서보다 4배 가량 많아 신도시 15년만에 재기능 발휘, 정차역 인근 전월세 문의 증가
수도권 제2순환 고속도로
수도권 제2순환 고속도로 김포~파주 구간 2025년 개통 예정
수도권 서북부 지역, 경기도 남부권 및 서울 접근성 용이
의료시설 조성
종합의료시설 및 혁신적 의료연구단지 파주메디컬 클러스터 조성 진행중
4차산업 중심의 신성장 산업 육성, 경제적 부가가치 및 경제활성화 기대
대규모 일자리 창출
일산 테크노벨리, 킨텍스 3전시장, 방송영상벨리 등 조성 진행중
지역경제 활성화 및 대규모 일자리 창출 , 부동산 수요증가
고양은평선 광역철도
고양은평선 광역철도 기본계획 수립 및 세부 개발 계획
수도권 서북부 지역의 교통혼잡을 완화하고 주요 지역간의 이동시간을 단축하는데 중점
언론에 비친 민간임대 아파트
자주 묻는 질문 Best 5
